Δήμος Μαραθώνος: «Επανεκκίνηση σε όλα τα επίπεδα» προαναγγέλουν εκλεγμένοι σύμβουλοι – μηχανικοί της διοικούσας Παράταξης

Ο Δήμος Μαραθώνα εισέρχεται σε μία νέα εποχή σχεδιασμένης χωροταξικής ανάπτυξης.

Ο Αντιδήμαρχος Κώστας Λάσκος και ο Εντεταλμένος Δημοτικός Σύμβουλος Ιάκωβος Αρμάος, με την πλήρη στήριξη του Δημάρχου Στέργιου Τσίρκα, έχουν θέσει ως στόχο την αναβάθμιση των Δημοτικών Κοινοτήτων που συνθέτουν τον ενιαίο Δήμο, μέσα από μια σειρά παρεμβάσεων και σχεδίων που αφορούν τις πολεοδομικές εκκρεμότητες δεκαετιών.

«Προσπαθούμε να κάνουμε επανεκκίνηση σε όλα τα επίπεδα, είτε πρόκειται για ρέματα, σχολεία, δρόμους, πλατείες κ.λπ.», δηλώνουν χαρακτηριστικά.

Όπως τονίστηκε και στον πρόσφατο Απολογισμό Πεπραγμένων, οι ως άνω αιρετοί φέρονται αποφασισμένοι να αλλάξουν την εικόνα του ενιαίου Δήμου Μαραθώνα, να δώσουν αναπτυξιακή ώθηση μέσω της ολοκλήρωσης των σχεδίων πόλης και της εφαρμογής του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου.

Οραματίζονται έναν σύγχρονο, λειτουργικό και περιβαλλοντικά βιώσιμο Δήμο, που σέβεται το παρελθόν, οργανώνει το παρόν και σχεδιάζει με υπευθυνότητα το μέλλον.

«Επιθυμούμε την επανεκκίνηση! Σε όλα τα επίπεδα, σε κάθε γωνιά -ει δυνατόν- της περιοχής μας, κυρίως δε, στην αντίληψη που έχουμε για την ανάπτυξη, μία αντίληψη βαθιά ριζωμένη, την οποία οφείλουμε να διευρύνουμε! Οφείλουμε να προσαρμοστούμε στη νέα εποχή και να μη χάσουμε άλλον χρόνο…» αναφέρει χαρακτηριστικά ο κ. Αρμάος.

 Εφαρμογή Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) – Θεμέλιο για την Ανάπτυξη

• Το ΤΠΣ του Δήμου Μαραθώνα ανατέθηκε στις 24/04/2024 από το ΤΕΕ σε Ένωση Γραφείων Μελετών.
• Επιβλέπεται από τριμελή ομάδα Μηχανικών (ΤΕΕ, ΥΠΕΝ, Δήμος).
• Παρουσιάστηκε δημόσια στις 27/04 με μεγάλη συμμετοχή πολιτών.
• Καλύπτει όλες τις Δημοτικές Ενότητες και έχει στόχο την οργάνωση, τακτοποίηση και βιώσιμη ανάπτυξη των περιοχών.

Οι προτάσεις των πολιτών κατά την παρουσίαση κρίνονται ιδιαίτερα χρήσιμες, ώστε το Σχέδιο να γίνει πραγματικό εργαλείο ανάπτυξης και να διορθώσει στρεβλώσεις του παρελθόντος.

 Πολεοδομική Οργάνωση: Από τη Θεωρία στην Πράξη

1. 2η Πολεοδομική Ενότητα Νέας Μάκρης

• Η ολοκλήρωση της πράξης εφαρμογής υπογράφηκε πρόσφατα.
• Στόχος: δημιουργία σύγχρονου οδικού δικτύου, προσδιορισμός κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων, αλλά και ευκολότερη πρόσβαση στη θάλασσα.
• Με την ολοκλήρωση της πράξης εφαρμογής της 2^ης Π.Ε. και της Παραλίας Μαραθώνος θα έχουμε ένα ολοκληρωμένο – πολεοδομημένο παραλιακό μέτωπο

2. 4η & 5η Π.Ε. Νέας Μάκρης

• Σε εξέλιξη η μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας και η ΣΜΠΕ.
• Η παραρεμάτια περιοχή θα ενταχθεί στο σχέδιο πόλης.
• Εκκρεμεί η πράξη εφαρμογής της 4^ης Π.Ε. και είναι σε εξέλιξη επαφές για την ολοκλήρωσή της.
• Η Νέα Μάκρη μετά την Απόφαση: 62 / 2024 της Περιφέρειας στην περιοχή «Σκαλάκια» θα αποκτήσει ξανά την παραλία που οι παλαιότεροι γνώριζαν και απολάμβαναν.

3. 6η Π.Ε. Νέας Μάκρης

• Υπάρχει εγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη από το 1990.

4. Πράξη Εφαρμογής Παραλίας Μαραθώνα

• Εντάχθηκε το 2014 (ΦΕΚ 341/27-10-2014).
• Προβλέπει χώρους πρασίνου, σχολείων, παιδικών χαρών, ενισχύοντας την οικονομική και εμπορική ανάπτυξη της περιοχής (μετά την εξέταση των ενστάσεων της ανάρτησης πράξης εφαρμογής, προχωρά προς την ολοκλήρωση)

 Παρεμβάσεις με Περιβαλλοντική και Πολιτιστική Διάσταση

• Οινόη Μαραθώνας: δημιουργία μικρής τεχνητής λιμνούλας σε ιστορικό σημείο αναψυχής (πλατάνια & ρέμα).
• Παραρεμάτιος δρόμος: νέος άξονας που οδηγεί στη λεωφόρο Μαραθώνος.
• Εκκλησάκι Αγίων Αποστόλων: αποφεύχθηκε η κατεδάφισή του μετά από παρέμβαση και συνεργασία με την Αρχαιολογική Υπηρεσία – ο χώρος έχει υψηλή αρχαιολογική αξία και στον οποίο δεν έχουν γίνει ανασκαφές.

 Ενοποίηση & Σύνδεση Περιοχών – Δίκτυα για το Μέλλον

• 2η Γειτονιά Νέας Μάκρης: συνδέεται με την 5η γειτονιά και την παραλία Μαραθώνος.
•  Με το ΤΠΣ σχεδιάζεται πεζόδρομος και ποδηλατόδρομος μέχρι τον Σχινιά, με στόχο μια πιο φιλική πόλη προς τους πολίτες και το περιβάλλον.

 Ολιστική Πολεοδομική Μεταρρύθμιση – Τελικός Σκοπός

Μετά από εντατικές προσπάθειες, ο Δήμος Μαραθώνα βρίσκεται πλέον σε τροχιά επιτάχυνσης κρίσιμων διαδικασιών:

• Εκκρεμότητες δεκαετιών μπαίνουν σε φάση υλοποίησης.
• Συνεργασία με όλους τους συναρμόδιους φορείς και υπηρεσίες είναι συνεχής και καθοριστική.
• Ενεργοποίηση όλων των θεσμικών εργαλείων για να τακτοποιηθούν ζητήματα χρήσεων γης και θεσμικής οργάνωσης περιοχών.

Επισημαίνεται τέλος, ότι το έργο που υλοποιείται, αφορά τη συνολική πολεοδομική ρύθμιση, όλων των Δημοτικών Ενοτήτων, με ειδική μέριμνα τόσο για τα εκτός σχεδίου όσο και για τα εντός, είτε αφορά τον ορεινό όγκο (μονοπάτια) είτε αφορά το παραλιακό μέτωπο (45 χιλ) είτε τη Μαραθώνια Διαδρομή και τους αρχαιολογικούς χώρους.